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资产评估业务就找中天评估！
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无形资产评估找中天评估！
残值评估、资产报废评估找中天！
股权转让评估找中天！
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科创企业资产评估的方法通常包括市场法、收益法、成本法（资产基础法）三种基本方法及其衍生方法。
执行科创企业资产评估业务，资产评估专业人员需要根据评估对象、评估目的、价值类型、评估假设、资料收集情况、数据来源以及科创企业所处的发展阶段、科创企业所处行业等，分析上述三种基本方法的适用性，选择评估方法。
满足采用不同评估方法的条件时，资产评估专业人员应当选择两种或者两种以上评估方法，通过综合分析形成合理评估结论。当评估对象仅满足一种评估方法的适用条件时，可以只采用一种评估方法进行评估。
资产评估专业人员在执业过程中可以结合评估对象特点，合理、灵活采用本专家指引所述或者其他适用的评估方法。
采用市场法对科创企业价值进行评估，资产评估专业人员应当结合科创企业特点，关注所处细分行业、业务结构、经营模式、企业规模、资产配置和使用情况、企业所处经营阶段、成长性、经营风险、财务风险等因素，充分分析评估方法的适用性，恰当选择可比企业。
可比企业通常包括公开市场上正常交易的上市公司以及非公开市场上正常交易的非上市公司。在采用某些特定方法的情形下， 例如，采用估值扩张倍数法（VM 指数法），即参考评估对象前次股权的投后估值，以及评估基准日与前次股权之间的间隔月数、背景、规模以及股权性质，确定评估对象于评估基准日价值的方法，被评估单位自身也可以作为可比企业。
由于公司房屋建筑物等为自行修建，未取得相关，部分机器设备也未取得正规，导致大量帐外实物资产的存在，现公司拟对现有实物资产进行评估，继而进行以实物资产的。 权衡利弊采取怎样的方案才有利？
1、是因为企业过低已经严重限制其发展，直接的就是其没办法向；
2、没有正规没办法入固定资产；
3、个人认为如果要以评估值入账的话，好就是以其金额开具，的初衷就在于将该部分资产进入固定资产么。
是该公司股东对公司的，必须明确，该帐外资产是股东自己出资购买的还是公司购买的，公司不能以自己的资产对自己。如果是股东自己的，可评估作价，与其他股东协商，在不损害其他股东利益的情况下以房产出资
视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。”该项规定的立法出发点是：一方面要保证股权转让方相对自由的转让其出资。另一方面考虑有限公司资合和人合的混合性，尽可能维护公司股东间的信任基础。根据公司法的这一规定和公司第三十八条的规定。
虽然国家法律没有明确说明未经评估转让的无效，但其实质涉及国家和社会公众利益，如果有律有悖道德，可以作为判定无效的依据。股权转让、企业重组、转让，均涉及资产评估。除此之外，涉及中外合资、上市企业等特定情形下的，也需进行资产评估。而对于待评估的资产，企业应聘请具有法定资质的专业资产评估机构出具评估报告，以防不必要的法律风险。
要求他们在一定内，(我国《公司法》规定至少30天)就是否同意此次转让、是否行使优先购买权进行表态，并及时履行公司章程规定的程序。目标公司其他股东表态新《公司法》第71条的规定，其他股东不同意转让的，自己应当购买出让方拟转让的股权。否则视为同意转让。即其他股东只能通过行使优先购买权的方式阻止出让方对外转让股权。
其目的与作用直接体现在两个方面：一是判断资产评估依据的可靠性。二是增强资产评估程序的规范性。核查验证不是的。有必要分清责任，客观看待现实问题。资产评估机构及其专业人员对评估中使用的有关文件、证明和资料进行核查验证，并不能取代评估委托人和其他相关当事人的相关责任。
外部股权转让必须符合两个实体要件：全体股东过半数同意和股东会作出决议。这是关于公司外部转让出资的。这一原则包含了以下特殊内容：，以人数作为权的计算基础。我国公司制度比较重视有限公司的人合因素，故采用了人数决定，而不是按照股东所持出资比例为计算标准。第二，转让方以外股东的过半数。
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